买房子38㎡就够，三室两厅还有衣帽间和家庭影院！毛坯房

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【买房子38㎡就够，三室两厅还有衣帽间和家庭影院！】

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一间三室两厅的田园风格公寓、足够一家5口人居住、包括衣帽间等9种功能……
通常情况下，这样规格的房子至少需要120㎡以上，然而，我们下面要说的这套只有38㎡。

委托人杨先生一家三代5口人共同蜗居在一个使用面积只有38㎡的老公房里。

对于5口之家，这套住了39年的房子，有很多不便之处。
202斤的孙子要与爷爷、奶奶挤在仅1.35米宽的床上，每晚杨家人都要用板凳、椅子对床进行加长改造，爷爷几乎每晚都要醒上3到4次，他已经18年没有睡过好觉了。

只有2㎡的厕所最多只能站一个人。一个人洗澡，其他人就得等至少20分钟，为了方便儿孙，爷爷奶奶只能在白天洗澡。

老房子位于5楼，由于常年的水压不足，家里没有热水器，老人每天需要在厨房烧三锅水，每次都要把滚烫的开水从厨房端到卫生间， 73岁的爷爷一年端5吨开水走1.5公里。

虽然房子有着不少问题，
但在杨先生一家人心里，
五个人能住在一起这就是家。

如何将这38㎡的房子改造成满足老中青三代人喜好的家？擅长空间布局的“理性派”设计师将与擅长色彩细节的“感性派”设计师进行合作，挑战这个看似不可能的任务。
设计师把老人和夫妻的房间互换，老人和孩子的房间兼具客厅、餐厅功能。

孙子因为上大学，每周只回来住两天，所以设计师在阳台规划了一张升降床，当孩子回来的时候把床降下来，平时把床升上去完全不占室内空间，并用密闭性好的移动墙体作为隔断，让孙子有了私人空间。

而针对杨先生家的用水问题，海尔热水器给出了增加水泵，使用净水机、燃气热水器组合的解决方案，在接水管处添置一台海尔净水机，对纯水、净水做了区分。

在选择热水器时，设计师特别考虑了安全性，选择了能稳定水压、漏气能自动报警的海尔燃气热水器，解决了老人安全洗澡的问题。

麻雀虽小，五脏俱全。这个只有38㎡的老公房，在设计师的吴方浩和李楠的设计下，摇身变成了一个具备9种功能的豪华公寓。

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