以苏州为例 ， 10天内已三度加码楼市调控的苏州召开了房地产行业座谈会 ， 内容包括继续提高限售、限购等门槛、已上报房地产长效调控机制方案会议强调全年苏州指标必须控制在5%以内 。 调控不仅限制了涨幅 ， 同样也限制了价格 ， 据悉 ， 苏州所有项目预售备案价不得超过4万元/平米 ， 单个区域内新备案价格不得超过目前同类在售项目最高备案价格 。

房地产调控并为放松 ， 但是房价走势依然向上 。 据中原地产研究中心统计数据显示 ， 5月份全国房地产行业调控高达41次 ， 4月份达60次 ， 3月份仅发布房地产调控政策15次 ， 2月份21次 ， 1月份68次 。 2019年前5个月 ， 房地产行业发布调控政策高达205次 ， 与2018年同期的159次相比上涨接近30% 。

面对着房价的上涨 ， 未来各地房地产调控力度无疑会继续加大 。 一线城市和部分准一线城市上涨压力大 ， 包括西安、济南、武汉、杭州、重庆等 。 在调控之下 ， 房价涨幅会得到控制 ， 大起大落的概率很低 。 期待买房赚大钱的梦基本不会实现 。