住建部首次明确提出房屋应由套内面积来进行交易 ， 迅速成为人们茶余饭后热议的话题 ， 很多网友表示 ， 住宅要取消公摊面积了 ， 纷纷奔走相告 。 但是 ， 小编要给大家泼一盆冷水了 。 房地产交易将正式告别“公摊面积” ， 还没有准确的说法 。 住建部的公告只是一个工程建设规范公开征求意见 ， 还是不要高兴的太早 。

虽然取消公摊面积还没有准确的说法 ， 但是 ， 咱可以畅想一下 ， 取消公摊面积 ， 会发生的事情 。 按照公摊面积计算 ， 最早来源于香港 ， 网传公摊面积和分期付款 ， 都是霍英东发明的 。 事实上 ， 不管由谁发明的 ， 最终这种计价方式 ， 基本上成为我国通用模式 。

长久以来 ， 开发商都是采用建筑面积计价的方式 ， 由于没有公摊面积占比上限的规定 。 在房价上涨的阶段 ， 有钱也难以买到心仪的房子 ， 公摊面积大小 ， 并不是购房者首先考虑的因素 。 所以 ， 部分开发商追求利润最大化 ， 制定的公摊面积会比较高 。 甚至爆出过公摊占比50%以上的新闻 ， 成为史上最牛公摊面积 。