这两幅地块东侧靠山 ， 西侧沿湖 ， 有着仙公山和仰恩湖的美景加持 ， 虽然地处远离市区的马甲镇 ， 但是紧邻万虹路 ， 交通便捷性尚可 。 然而尴尬的是 ， 地块西侧紧贴着新庵移民安置小区 ， 离湖如此之近 ， 却没有一线湖景 ， 对于一个容积率低达1.5的小区来说 ， 限高只有40米以下的房子 ， 前方又是安置房挡着 ， 景观上难免大打折扣 ， 这是个显而易见的不利因素 。

但是 ， 湖景被挡也好 ， 曾经流拍也罢 ， 已经计划要出让的地块总要再试一试 。 尤其今年以来融资环境放宽 ， 土地市场回暖 ， 今年上半年的土拍形势要比去年下半年更好 ， 因此本次还是有希望顺利出让的 。 届时可着重关注的是去年既已无人问津 ， 本次重新上架之后是否降价 ， 降价多少 。

自去年以来 ， 洛江土拍出让地块主要分布在万虹路两侧 ， 土拍趋势是“一路向北” ， 正在开发的楼盘也是从万安到塘西、到阳江、到双阳、到河市 ， 如今即将开发到马甲 ， 这也正是洛江区地理环境的真实写照 。 一条大路通南北 ， 八山一水一分田 。