不难发现 ， 密集调控分别从房屋限售、住房贷款和土地政策方面进行了调控 ， 2019年的楼市政策看似变化多样 ， 实则围绕市场而行 ， 标尺只有一个 ， 即保持楼市稳定 。

经济日报列举了三方面对楼市稳定颇有信心 ， 一是政策效应叠加 ， 效果逐渐显现；二是供给持续增加 ， 选择更加多元；三是购房不再盲目 ， 预期趋于理性 。 这几方面没必要再去过多解释 ， 很好理解 ， 有了政策的叠加效应 ， 保证市场过热城市降温 ， 保证房价下跌城市回暖 ， 而且随着大局已定 ， 购房者买房越来越难 ， 但是供给在增加 ， 而且百姓住房形式也多样化 ， 最终让购房者变得越来越理性 。

购房者理性 ， 市场就理性 ， 这是必然的 。

以往都是我来给大家讲到底该不该买房 ， 如果说以前市场不明朗 ， 你还对未来房价大涨抱有幻想 ， 那么如今 ， 随着市场步入稳定态势 ， 而且未来也不会出现大涨大跌现象 ， 即使偶尔为之 ， 但是也不可持续 ， 那么购房者也应该根据房住不炒的基本定位并结合自己的需求来选择该不该买房了 。