当然 ， 并不是所有的专家都揣着明白装糊涂 ， 有些正义之士还是直言敢说的 。 地产大鳄鄂俊宇说 ， 房地产已经走入歧途 ， 高房价对消费、实体制造业、创新等都有严重挤压 ， 中国房地产只涨不跌的神话不可能永远不破 ， 从居民负债、人口增长、房屋总量、金融等多个基本面看 ， 房价都不具备大涨的可能 。 他一针见血地指出 ， 房价高不高不是专家说了算 ， 它应该以老百姓口袋里的钱定价 。 单纯从居住属性看 ， 现在的房价降一半还是高 。

曹德旺也说 ， 国家崛起不是靠房地产 ， 而是靠高科技 。 过去这些年我们太把房地产当回事了 ， 而忽略了本该大力发展的高科技等实体制造业 ， 这是大错特错 。 这些年房地产高速发展下 ， 受益最大的莫过于房地产投资者银行家们 ， 他们可以说从中赚的盆满钵满 ， 很多早期的投资者如今身价已经飙升了数倍 ， 但是在他们赚钱的背后 ， 很多家庭不惜要拿出几十年的存款和时间才能购得一套房子 。 更让人气愤的是 ， 一个养活上百号人的工厂一年的利润算下来可能都不如一个炒房客买一套房子躺着赚得多 ， 这种躺着赚钱的不公平和扭曲思维在到处传播 ， 败坏了社会风气 ， 更滋生了不劳而获思维 ， 对中国自古以来的创新、拼搏、进取精神是不小的打击 。 这种病态的发展必须得到遏制 ， 房地产的支柱地位必须改变 ， 高房价必须得到叫停 。