房住不炒这个新定位被提出 ， 并非说不允许投资 ， 而是不让炒房 ， 随着新定位逐步形成共识 ， 房子回归居住属性也越来越深入人心 ， 房地产长效机制雏形也渐渐清晰 ， 可以说房地产大局已定 ， 未来房价大涨大跌现象不太可能出现 ， 市场稳定成为未来主基调 。 在这样的预期下 ， 开发商和购房者也越来越理性 ， 这一切既是新定位的成果 ， 也是市场的必然结果 。

回顾以往房地产一业独大的局面 ， 让人们深信辛辛苦苦干一辈子还不如炒套房子 ， 当家庭资产80%都投到房子上时 ， 可想而知 ， 一方面人们把所有心思都用到了买房上 ， 影响了其他消费 ， 同时对其他实体经济的发展也影响很大；另一方面这种一业独大的现象造成房地产自身的问题和风险也越来越大 。 那么 ， 摆脱对房地产的过度依赖是必然之举 。