尽管房地产开发投资“一枝独秀”的局面尚不能完全扭转 ， 但综合考虑不同地域的房地产投资走势及近期政策走向 ， 房地产开发投资较快增长的趋势恐将难以持续 ， 而且其信号意义更多的会传递给市场从而影响市场的变化 。

2、房地产对宏观经济贡献出现下降 。

数据显示 ， 对GDP能产生贡献的建安投资新增贡献已降至历史同期最低水平29.7% ， 低于历史平均水平42% 。 受此影响 ， 2019年一季度支出法核算GDP中资本形成总额贡献跌落至近5年来最低水平 。 1-4月份 ， 虽然房地产投资在增长速度达到11.9% ， 但房地产投资对经济增长的贡献却低于历史平均水平 。 说通俗一点就是 ， 房地产开发投资对宏观经济的贡献已经出现下降 。

而这也与最近人民日报发表的文章保持了一致 ， 人民日报称 ， 中国发展仍处于重要战略机遇期 ， 中国经济拥有足够的韧性、巨大的潜力和不断迸发的创新活力 。 中国正在加速实现新旧动能转换 。 一季度 ， 医疗仪器设备及仪器仪表制造业、电子及通信设备制造业增加值同比分别增长14%、9.4% ， 增速均明显快于规模以上工业；移动通信基站设备、城市轨道车辆、新能源汽车同比分别增长153.7%、54.1%和48.2% 。 新产业、新业态的带动力更强 。