六月土拍首日 ， 滨海新区便出让了4宗优质地块 ， 土地出让金达18.5亿 。 金额看似不大 ， 但竞拍过程还是有一些看点的 ， 塘沽湾板块的再度广受关注 ， 一方面是之前该区域的土地热度高 ， 当时的楼面价在7000元左右 ， 而昨日出让的地块 ， 虽然最高限价有的已经超过7000 ， 但由于市场调控的作用 ， 价格最终还是维持在了5500元左右；另一方面 ， 塘沽湾板块的规划早已经提上日程 ， 整个区域的发展潜力还是非常大的 。

而生态城板块的破万楼面价也在情理之中 ， 整个生态城整体的市场情况决定了该宗地块最终的成交价格 ， 也与塘沽湾板块情况十分相近 ， 比以往稍稍有所下降 。 目前 ， 塘沽湾板块是均价在14000元/平米 ， 而生态城均价区间则在20000-25000元/平米 。