首套房

首付

现在大部分城市家庭买首套房可以首付三成 ， 贷款七成 ， 部分城市可能首付要高一点 ， 但是不多 ， 这样无疑能用最少的首付买到合适的房子 。

房贷利率

首套房的房贷利率不管在何时都是最低的 ， 虽然现在大部分城市首套房房贷利率都处于上浮 ， 但是首套房房贷利率仍然比二套房房贷利率更优惠 。

契税

买新房和二手房都是需要交契税的 ， 契税和家庭房屋套数有关 ， 首套房可以享受最低的契税标准 ， 二套房的契税普遍高于首套房 。

二套房

首付

现在小点的城市二套房首付一般为四成 ， 贷款六成 ， 一二线城市的二套房首付则达到六成或者更高 ， 这样无疑增加了很多的购房成本 ， 买二套房则越来越难 。