在这种情况下 ， 小产权的房子就有了市场 ， 特别是对于一些收入不高的刚需者来说 ， 他们很可能会把小产权房当成买房的救命稻草 。 面对价格高昂的正规商品房 ， 他们无能力力 ， 小产权房也就被视为拥有房产的最后机会 。

尽管包括专家在内的许多人都告诫这些刚需者不要涉足小产权房 ， 因为购房小产权房要承担的风险非常大 ， 小产权房手续不全 ， 交易完全绕开正规流程 ， 购房者的合法权益根本就得不到保证 。

即便如此 ， 小产权房的销售仍然在如火如荼地进行 ， 许多小产权房源的去化速度丝毫不比正规商品房差 。 也许大概对于手头不宽裕的购房者来说 ， 无房才是最大的人生风险 ， 因此他们甘愿去冒险购买小产权房 。