5月杭州线上拍卖市场溢价率为33.35% ， 环比下跌0.95个百分点 ， 处于2018年以来溢价率中等水平 。

从成交量及单个标的竞拍次数均可以看出 ， 虽然5月份杭州线上拍卖市场成交量大幅下滑但线上拍卖市场热度有所上涨 ， 溢价率也仍处于中等水平相比上月无明显变化 。

溢价率=（成交价-起拍价）/起拍价

杭州5区无法拍房成交 ， 江干溢价率高达53.90%

从数据分析来看 ， 本月拱墅区成交量最多为3套 ， 上城区成交一套但其成交均价最高为39360元/平方米 ， 江干区溢价率最高为53.90% 。

杭州各城区房源成交量下滑明显且部分城区无成交量 。