拱墅区线上拍卖成交房源最多 ， 以3套成交居首；西湖区、江干区以2套成交量并列位居第二；余杭区、建德市、上城区、桐庐县分别仅成交1套 。 与上月相比 ， 杭州5月拍卖房产拍卖减少78套 ， 各城区成交量下滑明显 。

仅7城区线上拍卖有成交量 ， 且各城区溢价率差距缩小 。 其中江干区溢价率最高为53.90% ， 其次是上城区溢价率为44.97%位居第二；桐庐县溢价率最低仅为3.45% 。 与全市平均溢价率相比 ， 江干区、上城区、建德市、西湖区线上拍卖房产溢价率超过平均水平 ， 其余城区溢价率均低于城市溢价率水平 。

溢价率=（成交价-起拍价）/起拍价

在线上拍卖房产竞争度TOP10中 ， 刚需及改善型住房占主流 。 5月份上城区钱塘雅苑2幢一处房产竞价次数最高仅为138次 ， 与上月降价次数TOP10的171次相比有所下滑 ， 但幅度不是很大 ， 5月份线上拍卖市场成交量虽然较低但其单个标的热度仍然较高 。