开发商的种种举措 ， 并没有影响到意向群体的购房决策 。

目前能打动购房者心的只有价格了 。 在烟台整体成交走低的情况下 ， 有一个区域值得关注 ， 这就是牟平区 。

2018年牟平区凭借养马岛火了 ， 成交套数始终占据烟台TOP1 。

如果之前入手的购房者是看中了区域的潜在价值 ， 那今年的购房者是看中了它的价格 。 尤其是今年牟平本土开发商推出的新盘 ， 价格更是低到让人跌掉下巴 。

牟平区域总是能对烟台楼市的变化做出最快的反应 ， 从种种表现来看 ， 牟平的房价随着烟台房价的上涨而上涨 ， 随着烟台的楼市的低迷 ， 降的最快 。

单价低意味着总价低 ， 还贷压力相对小 。 贷款100万 ， 按照基准上浮10% ， 贷款30年计算 ， 一个月要还近6000元 。