二、 人均住房与住房性质问题 。

随着二胎的放开 ， 人们开始相信 ， 生育全面并非没有可能 ， 独生子女家庭比例逐渐缩小 ， 拥有两三个孩子的家庭将变得更为普遍 。 而我们所说的至少拥有三套住房 ， 其实是以家庭为单位 ， 并不意味人均可以拥有三套房 。 再说住房性质问题 ， 有些住房实际上建造在农村 ， 从数量上来看 ， 确实是三套房 ， 但房子根本就不能满足居住需求 。

三、 住房的更新换代

住房总共经历了三代的升级 ， 第一代住房是茅草房 ， 第二代住房是砖瓦房 ， 第三代是电梯房 ， 也就是目前主流的商品房 ， 而第四代住房的概念模型已经相当清晰 ， 那就是庭院房 ， 所谓庭院房 ， 是在高楼的基础上实现每层每户的独门小院 ， 不仅高楼之上可以种植树木 ， 高楼住户同样就可以将汽车停在家门口 ， 远远望上去 ， 这一类住房宛如空中花园 ， 目前已经有部分城市将第四代住房建设成为现实 ， 对于后代而言 ， 更多人居住在新一代住房之中 ， 原来拥有的第三代住房 ， 对于后代的意义 ， 就好像砖瓦房对于我们这一代一样 ， 其实并无意义 ， 拥有三套住房 ， 其实并不能居住 。