货币从1987年就开始了对内贬值 ， 根据相关数据统计发现 ， 粗略估计每年的平均贬值速度在7%-10%左右 ， 如果把这个因素也加入进来 ， 会不会不一样呢？我们把30年的总利息按照购买力拉回到10年的水平 ， 每年缩减7%-10% ， 30年的91万元就相当于10年的113827.024元（大约在11万元至20万元之间） 。 （计算方式有点复杂 ， 有兴趣的可以自己敲敲计算器 ， 尝试一下 ， 这里不赘述 。 ）

等额本金贷款法与之大致雷同 。

这样一对比 ， 结论就一目了然 ， 这里我们仅仅是考虑到了货币购买力的变化情况对贷款利息的影响作用 ， 30年的利息相当于10年利息的11万元 ， 而贷款10年实际利息是26万元 。 我们还没计算如果30年的钱款在没有提前还给银行的情况下 ， 自己拿去投资赚的钱呢 。