产权不明

第一、明确房屋产权

有些二手房由于涉及到房产分割 ， 所以 ， 房屋产权往往不明确 ， 如果你买了产权不明的房子 ， 那你可就是花钱找麻烦了 。 所以 ， 在买二手房时 ， 大家最好选择产权明确的房子 。 如果你向卖方要求查看房产证 ， 但卖方却十分不情愿 ， 那你就要小心了 。

第二、注意共有人态度

一般来说 ， 二手房都有多位房屋共有人 ， 如果有一位共有人不同意卖房 ， 那么就算你签了购房合同 ， 那也是无效的 。 所以 ， 在买二手房时 ， 你一定要注意共有人的态度 ， 如果你发现共有人不愿意在合同上签字 ， 那你最好别交钱 。