经适房

第三、别买不能交易的房子

首先 ， 大家需要知道一点 ， 并非所有的二手房都可以正常交易 ， 就比如未满五年的经适房 ， 如果你买了不能交易的房子 ， 那浪费的只能是你的时间 。 所以 ， 大家在买二手房时 ， 一定要先保证房子可以正常交易 。

第四、了解租客情况

在同等条件下 ， 租客往往享有优先购买权 ， 如果租客未放弃优先购买权 ， 而你却先签了购房合同 ， 一旦租客追究起来 ， 那么合同可是无效的 。 所以 ， 在买二手房时 ， 你一定要先了解租客的情况 。

第五、确认赠送物品

在二手房买卖时 ， 卖方往往都会赠送给购房者一些家具家电 ， 虽说是赠送 ， 但实际已经算在房价里了 ， 如果等你入住后才发现赠送的物品无翼而飞了 ， 那你岂不是赔钱了吗？所以 ， 在签订二手房买卖合同时 ， 你最好把具体的物品写入合同中 。