二者有着严格的区别和界限 ， 公立学校的各项管理更加正规和统一、关键是费用公开合理 ， 在当地被支持的力度很大 。 私立学位房的价位很高 ， 属于民办的学校资源或者某几个人自行组织的培训机构最后形成的学校组织 ， 一般是个人投资建设 ， 盈亏自负 ， 所以自然收费等各方面要求比较高 。

既然现在的学区房价格已经很高了 ， 为人父母的谁都想自己的孩子有一个好的未来 ， 选择购买学区房是很多人梦寐以求的事情 。 是不是可以考虑买一套潜在学区房的房子呢 ， 随着新学区的建立和发展 ， 房子升值也是有潜力的 。 在买房的时候 ， 可以挑选房价比较便宜但是又具有新学校规划的地区（既可以是新的名牌学校规划、也可以是新的学区划分） ， 都可能在后期把现在便宜的房子拉升不少 。