房产证在手就万事大吉？忽视了这“一张纸”，房子可能“卖不掉”( 三 )
具体来说 ， 契税发票对售房者没多大意义 ， 所以经常听说的“卖方要留下发票另作他用或者有其他优惠 ， 其实是不存在的 。 ” 其实质意义是在缴纳个税或者增值税的时候 ， 需要用到原来房主已经缴纳的契税证据 ， 并且很多时候需要用这张纸来证明房屋的年限问题 。 新房不需要 ， 二手房需要必备这张纸才能办理过户 。 所以说 ， 房产证到手可别大意！这张纸比房产证还重要 ， 丢了房子“难转手” 。
契税票由地方税务机关开具 ， 是房屋原值核定的重要凭证 ， 也是当时缴税情况的重要记录 。
用途：
1、核定房屋原值办理过户；
2、买卖二手房一定会用到原房主的契税票 ， 主要是用在缴税的时候 ， 需要用原契税票来核定房屋原值；
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