现如今 ， 在房价居高的年月 ， 一般人买套房子都不容易 ， 买房难成为了众多人的感触 ， 随便一套两居室的小房子在二线城市也需要上百万元 ， 如果不是有按揭贷款的帮助 ， 估计很多人奋斗很多年依然无法全款买得起一套房子 。 随着房住不炒的进一步落实 ， 房价应声回归平稳 ， 房价企稳对于刚需来说是好消息一个 ， 除此之外按揭贷款利率连续3个月呈现下降趋势 。 不过 ， 在买房问题上 ， 刚需买房一直是被国家保障的 ， 为了促进刚需住房需求的实现 ， 各方面保障措施不少 ， 例如刚需首套房首付比例低、首套房按揭贷款利率低等 ， 除此之外 ， 一个 “新产权”袭来！今后“买房难”问题将被这样解决？

共有产权房现在已经在北京、江苏等城市开始试点 ， 是多措并举下解决刚需住房问题的策略之一 。 顾名思义 ， 就是房屋产权共有 ， 而不是个人单独所有 。 一般来说 ， 共有产权房的产权分别是当地部门和购房者双方共同持有的 。 一般来说是各占50%的产权份额 ， 当然了与之相对应的是购房者只需要支付50%房款即可（并且房价相对较低） ， 当地部门则是通过土地出让的形式占有产权 。