第一、根据我国《物权法》第149条对房屋产权到期后的相关规定：

1、住宅建设用地使用权限时间届满时 ， 可以自动续期 。

2、该土地上的房屋以及其它不动产的归属 ， 有约定的按照约定执行 ， 没有约定的或者是约定不明确的不动产 ， 依照法律、法规的规定办理 。

第二、在《城市房地产管理》中的第21条也有相关的规定：

在土地出让年限满后 ， 如果土地使用者需要继续使用土地的 ， 除了根据社会公众利益回收该土地之外 ， 其他情况的续期申请应该批准 ， 并且重新定力土地出让协议 ， 依据相关的标准支付使用金 。

以上是对于房屋产权70年后 ， 该怎么处理的相关物权法依据 ， 规定的相当明确 ， 房屋使用的土地到期之后 ， 应该进行自动续期 ， 或者按照约定进行即可 ， 也就是说 ， 对于现在的城市一般商品房来说 ， 房屋到期之后 ， 基本上都可以自动续期的 ， 缴纳一定的费用即可 。