除了这个之外 ， 另一方面随着利率市场化的推进发展 ， 两轨合一轨仍在进行 ， 在将来：基准利率和存贷款利率双轨合一 ， 将要更多地发挥央行措施对市场利率的各项主导和传到作用 。 “从以上这两个方面来看 ， 我们需要更多地关注各地银行的实际贷款利率变化情况 。 ”

央行“吹风会”释放买房的3大新信号 。 从央行吹风会的基本信息可以看出对于房地产发展和今后买房问题的3个主要导向信号 ， 对于购房者而言也是3个好消息：

1、随着金融环境进一步稳健落实 ， 房地产行业从前两年的紧缩性金融环境转向了稳健型金融环境 ， 大环境好转 ， 这也意味着地产新周期来临 。 去年的时候 ， 房地产企业是相对较为困难的一年 ， 房企资金面紧张形势 ， 根据数据研究显示 ， 百强房企中 ， 2018年1月-11月孝顺超过2017年的60%以上 ， 估计只有70%的百强企业销售业绩能超过去年 ， 从金融数据上显示 ， 300多个上市的房地产公司中 ， 有接近70多个营收效果很不理想 ， 存在萎缩情况 ， 特别是房地产企业的资金有紧张 。