二、先后有多城的购房贷款利率松动或者回落 ， 刚需趋势向好 。 前一次的购房利率政策始于“金融去杠杆” ， 也就是两年前开始的 ， 加上房住不炒的调控政策 ， 双管齐下 ， 使得购房者一片有心无力的情形 。 随着国内楼市进一步稳定发展 ， 买房贷款利率也随之出现了不同程度的解锁 。 据不完全统计 ， 去年是房地产历史上调控政策次数最多的一年 ， 且调控措施很严格 ， 全国楼市调控政策总共高达410次 。

最近 ， 北京、厦门、杭州等多城都出现了银行下调房贷利率 ， 首套房基准利率上浮10%重现江湖 ， 全国的房贷利率开始出现了转向情况 。

杭州部分银行的首套房贷利率出现回调 ， 上浮比例从15%调低到10% 。 据媒体报道 ， 厦门有部分银行的首套房贷利率由原先的基准上浮5%-20%下调至基准利率 。 不仅如此 ， 部分银行实行的二套房也下调了10%-15% 。 据北京日报称 ， 工农中建国有四大行、招商银行等多家股份制银行均执行上浮10%的首套房贷利率政策 ， 近期并未再调整 ， 民生银行则下调首套房贷款利率至10% 。