“起拍价”12.7万/平米 ， “老破小”成精了

据了解 ， 这间民房之所以这么火 ， 就是因为它属于琅琊路小学和二十九中学的“双学区房” 。 此前 ， 这间房在某网站挂牌出售 ， 其面积仅有13.2平米 ， 房龄近四十年 ， 却挂出168万元 。

该房源一出现 ， 各家中介便带着客户蜂拥而至 。 在现场陪客户看房的中介告诉哥们 ， 现场根本挤不进去 ， 到场200多个中介 ， 50多个客户 ， 据说这个房子还只是个使用权房 ， 无不动产权证 。

等到了下午14:52分 ， 现场报价已经涨到198万 ， 并且只接受现金 ， 一小时后又涨到210万 ， 卖房人还没有同意成交 。 有中介预测价格可能会涨到235万左右 ， 也有人猜测成交价会在260万上下 。