不过其交易的价格肯定要比产权房低一些 ， 另外交的更名过户费也要少一些 。 其最大区别就是使用权的房子卖的时候 ， 必须由单位开介绍信才可以卖 ， 因为这个房子是单位的 ， 但是这个问题不大 。

据业内专家表示 ， 要将使用权房变成产权房 ， 其实并不难 。 消费者如果想要购买使用权房 ， 可以向产权单位申请 ， 其一般在年初和年中两次布告通知 ， 可以拿单位工龄介绍信到房管所或产权单位的房管科参加房改 。

目前使用权房因政策限制尚未完全开放 ， 能够上市进行买卖的非常少 ， 除非是获得产权单位同意后 ， 通过缴纳一定费用 ， 把使用权变成产权 ， 才能进行买卖 。

而南京地区目前“公房转私”也是可以正常操作的 。

“倾尽家财”买学区 ， 只为赢在“起跑线”