动不动预测中国房地产超过3个月涨跌如何的都是骗子 ， 因为中国房地产走势非完全市场化 。 而且从全国看 ， 实际分化非常明显 。 一个字涨或者跌 ， 也不代表全国 。 既无法确定地产的宏观调控政策 ， 也无法控制市场的资产价格趋势

中国房地产唯一的长效机制是稳增长 。 房地产调控从来都是有效的 ， 历史上 ， 只要调控房价肯定是跌的 。 对于普通老百姓来说 ， 买房归根结底还是要看政策走势 ， 政策最典型的是银行的信贷！