但就是因为45中+南门小学双本部学区的优势 ， 所以价格基本都很高 ， 就拿和合作经济广场紧挨着的安徽省供销社生活区来说 ， 大部分都是90年代建的 ， 较新的房子也有20年房龄了！

就这样均价达也到了3.2万/㎡的价格 ， 而且根据置业顾问介绍 ， 以45中和南门小学为中心 ， 周边的学区房价格基本保持在3.2万/㎡-3.5万/㎡ ， 并且每年还在以2000-3000元/㎡的增速涨价 。

比如安徽省供销社生活区 ， 近3年 ， 该小区从均价2.5万/㎡到目前的3.2万/㎡ ， 平均每年涨近3000元/㎡ 。