事实上 ， 不止是购房者 ， 就连专家们也一直没有定论 。

去年房产专家仇保兴说连北京都有10%-20%的空置率 ， 今年社科院发布的蓝皮书称 ， 有17个城市空置率超过20% ， 房地产大佬潘石屹说 ， 像长沙和武汉这样的城市 ， 写字楼空置率甚至超过了50% 。

林林总总的数据和看法 ， 一直让这个话题没有了局 ， 今天我们从数据出发 ， 简单做出梳理 ， 试图为大家解答两个问题：十年后 ， 会产生多少空置房？如果手持50万现金 ， 现在买房是否合适？

先说第一个问题 ， 首先 ， 根据2017年中国家庭金融调查的数据 ， 城镇家庭多套房住房拥有率为22.1% ， 假设按照每年增长两个百分点 ， 十年后 ， 多套住房拥有率会增加到近40% 。