先说首开紫樾花园 ， 这个位于螺洲的项目拿地是在2016年8月 ， 至今将近三年 ， 终于第一次领取了预售证 。 当年这块地拍出之时可谓无比吸睛 ， 楼面价15038 ， 算得上螺洲地王 。 其中地块一为住宅（容积率2.0） ， 地块二、三为温泉小镇 。

然而没曾想的是 ， 这块地拍出之后却迟迟没有入市 ， 完美地错过了福州楼市最后的盛宴 。 如今当三年之后终于面世的时候 ， 首开国仕府周围的泰禾院子和禹州天悦湾的普通住宅售价已经回落到了2万左右 。

本次首开国仕府领证的是3、5、6、7#四栋楼 ， 共有住宅212套 。 部分单元备案价格如下：

以螺洲片区当前的市场行情 ， 如果首开国仕府以同地段其他楼盘的相同价位出售 ， 那么以其高昂的地价和长期未开盘付出的资金成本 ， 如今这个价卖可以说是亏之又亏 。