如果房价下跌的话 ， 那么对于刚需族来说应该是一件好事 ， 因为房价降了 ， 就意味着购房成本就降低了 ， 经济压力也就小了 。 大家都会觉得 ， 受影响最大的就是炒房客们了 ， 从表面来看 ， 手里房子越多的人 ， 好像是会损失的越多 。 但是 ， 如果炒房客不将房子出售 ， 而是把房子给租出去 ， 这样就算房价下跌 ， 租房的人也是很多的 ， 相应的房租也会上涨 ， 所以 ， 炒房客根本就不必担心 ， 对他们的影响也不是最大的 。 专家表示 ， 房价下跌 ， 真正受影响的是这5类人群 ， 下面小扒就带大家一起来了解一下吧 。

第一类：正在还房贷的这类人

虽然房价下降 ， 对刚需来说是一件好事 ， 但是对于正在还房贷的人群来说就不一样了 ， 因为 ， 本来贷款买房就需要承受很大的房贷压力 ， 日子过得很紧巴了 ， 一旦房价下跌 ， 这不还要承受房产贬值带来的心里压力 ， 如果房价下跌的幅度过大 ， 还要补偿银行额外的差价 ， 这对于需要贷款买房的人来说是无法承受的 。