而泗洪县房价不断上涨 ， 主要存在这三个方面的原因：

1、 泗洪县交通便利度的提升 。 随着泗洪县高铁站的增加 ， 泗洪县的交通变得更加便利 ， 与各个城市的往来也变的更加方便 ， 尽管泗洪县存在人口流失问题 ， 但大城市高房价在限购的情况下 ， 泗洪是一个较为理想的资本溢出地 ， 也推动了当地房价的上涨 。

2、 当地教育的需求 。 经济较为弱势的城市普遍面临这样一个问题 ， 随着当地居民收入水平的提高 ， 对于教育也更加重视 ， 为了让孩子获得更好的教育条件 ， 当地居民对于在县城买房拥有较高的热情 。

3、 当地调控的相对放松 。 房地产是这一类经济较为弱势的城市主要的经济推动力 ， 泗洪县可以说基本不存在什么限价政策 ， 房价持续上涨 ， 也在情理之中 ， 而老城区的棚改工作 ， 更是进一步为泗洪县增加了购房需求 。