在相当一段时间 ， 环京区域的北三县以及天津武清扮演的承接北京外溢人口角色 ， 但由于缺少规划 ， 这些区域长时期是座“睡城” 。

随着北京城市副中心的搬迁 ， 北三县将与北京市通州区实现“四统一”规划 。 据了解 ， 目前北三县部分区域落户流程不仅仅是本区域管理 ， 需要最后都需在北京通州区审核 ， 目前落户还处于严控之下 ， 北三县与北京的紧密度可见一斑 。

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（香河房价走势图）

从香河的房价走势图看出 ， 虽然在限购之后香河房价有下滑 ， 但自北京市行政副中心正式嵌入通州的1月份之后 ， 香河房价有部分回升 。 香河的房价走势反应了整个环京的基本情况 。 相信随着后期副中心逐渐成熟“四统一”的逐渐深入 ， 北三县的发展空间不可估量 。 同时环京区域的张家口借势冬奥会在2018年的关注度较高 ， 但由于张家口特殊的地理形势 ， 且目前的价格已经不低 ， 预计冬奥会之后会有一定回调空间 。