发展不仅要看规划 ， 更要看能不能给百姓带来实惠 。 在京津区域实惠的莫过于有所居 ， 不仅有所居 ， 有学校 ， 有医疗 ， 其他配套 。 更重要是可以落户生活 ， 转变外地人到本地人的角色 。

据统计天津“海河英才”人才引进计划 ， 截止4月底已引进各类人才16.25万 。

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（静海区房价走势图）

天津西南紧邻河北沧州的静海区团泊湖区域 ， 2015年撤县划区 ， 这里曾一度因为过度开发 ， 烂尾别墅随处可见 。 加上天津区的限购和整体环境的受限 ， 楼市在2014年以前很是惨淡.

但在京津冀协同发展和人才引进的环境之下迎来了“第二春” 。 富力、碧桂园、融创、鸿坤等大型房企均在此参与开发建设 。 另外知名学校在静海区开始招生 ， 团泊新城的规划更是增加医院、商城等的配套设施 。 种种利好都吸引了外地人在此落户生活 。 作为旅游区域的仁爱团泊湖也从冷清变得热闹了起来 。