如果说刚需买房不需要看房产趋势 ， 这个观点不太认可 。 今年买套房子价值200万元 ， 4年之后这套房子只能卖100万元的话 ， 对于刚需购房者而言 ， 影响也不小 。 虽然说刚需买房任何时候都可以（就连前几天李嘉诚都说“2019年买房用来自己居住的话 ， 可以买 ， 买房用来炒的话不可以 。 ”）但是刚需买房要需要看准时机 。 刚需恭喜了 ， 3大利好袭来 ， 2019年买房信心大增？

一、房住不炒下 ， 因城施策将更加显著 。 官媒们前不久纷纷表示 ， 房住不炒不会动摇 ， 更不可能松懈 ， 房子是用来住的不是用来炒的 ， 这一点毫无疑问 。 在房住不炒的大基调下 ， 差异化调控和长效机制将会建立起来 。 经过为期2年的深入差异化调控之后 ， 各地房产进入了平稳健康发展状态 ， 趋势向好 。 但是不能掉以轻心 。