官媒表示 ， 对于未来的楼市发展 ， 平稳健康仍然是常态 ， 差异化调控将进一步发挥其因城施策的具体功能 ， 每一个城市因城市不同、楼市环境不同 ， 所以策略也有所不同 。 这个在今后的楼市发展中或许购房者见到的更多 。 因城施策是说 ， 在房住不炒的大原则下 ， 哪里房产需要调节就具体采取策略 ， 例如这里楼市有热度走向 ， 那么就该降降温；这里楼市冷缩过度 ， 就该添把火 ， 总体是要保持房产的进一步平稳健康发展 。 所以大可不必对前些天几个城市的限售取消表示诧异 ， 因为这在今后或许会更多 。

二、多地刚需买房利率回落明显 。 李嘉诚是“刚需买房自住的话 ， 可以借助于按揭贷款 。 ”经过了接近2年的购房利率调节之后 ， 最近不少城市和银行的按揭贷款利率出现了松动回落情况 ， 对于刚需买房者来说无异于是一个利好 。 刚需买房本来压力就大 ， 借助于以银行贷款是一个好选择 ， 如果贷款70万元 ， 30年的话 ， 随便调节10%的利息比例 ， 就影响到10万元利息 。 所以在利率回落对刚需是个好事儿 。