----成都楼市卖不掉与摇号共存 ， 房价炒作高峰已过去 ， 买卖都别急//----

成都楼市冷热差距大：买房重点关注除了价格外 ， 更多的会从教育、商业、交通等三个配套来选择 ， 通过综合分析 ， 选出自已最满意的住房 。 成都楼市最近冷热不均的情况就充分表明配套是多么的重要 。 以购房人最为抢手的几个楼盘来看 ， 无一不是配套齐全、价格适中 。 如华润悦玺、恒大中央广场2期、优品道锦绣小区这三个占据城市核心区位、配套成熟、价格较为“亲民”的楼盘 ， 备受购房者宠爱 。 所以摇号人数众多 ， 是低中签率仅为11% 。 而价格相对较高 ， 位置偏远、配套跟不上的几个楼盘却出现了理所当然的滞销情况 。 例如：龙泉十陵的中梁壹号院、郫都区古镇蜀源大道三段的瑞和上院、新津的雍景澜庭、青白江的誉府仕家 。 这几个性价比较低的楼盘 ， 去化率只有6% 。 所以 ， 当炒作的高峰过后 ， 楼市进入品质时代 ， 既要看价格 ， 更要看配套才行 。