2019年4月末 ， M1、M2增速双双回落 。 其中 ， 广义货币(M2)余额同比增长8.5%；狭义货币(M1)同比增长2.9% 。 刘全认为 ， M2保持与上年同期较高的增长幅度 ， 是央行坚持稳健的货币政策 ， 维护货币供应松紧适度及流动性充裕的体现 。 全国房价高涨 ， 引起市场大量热钱流入导致房价越买越涨 。 央行宽松货币政策及信贷政策 ， 促进房地产市场购买力大增 。 宽松货币政策促进房地产市场高度繁荣 ， 为房地产行业发展提供了强大的资金支持 。

 

金融统计数据显示 ， 5月份 ， 人民币贷款增加1.02万亿元 ， 同比减少1615亿元 。 分部门看 ， 住户部门贷款增加5258亿元 ， 其中 ， 短期贷款增加1093亿元 ， 中长期贷款增加4165亿元 。 刘全认为 ， 房地产市场购买习惯是房价买涨不买跌 ， 在市场暴利驱使之下老百姓有钱就买房子比较普遍 。 购房家庭长期的房贷支出 ， 必然会影响到家庭其它方面的消费支出 ， 高房价透支了家庭消费能力 。 对于收入不高的购房家庭而言 ， 也会带来生活品质的下降 ， 购房者高负债买房影响了消费能力 。