交通银行首席经济学家连平指出 ， 中国房地产销售面积增速已经持续三年多下滑 ， 这种情况并不常见 ， 过去一般是涨一年、降两年 ， 而且当前商品房销售面积增速已经进入较低水平 。 在此背景下 ， 因城施策地适当松动一些此前过于严厉的政策 ， 让一些刚需和改善性需求得到释放 ， 有利于稳定住房消费 。

无论是车市还是房市 ， 连平指出 ， 松绑限购的措施对总需求的扩张方向是一致的 ， 即：有利于适度增加总需求 。

商务部市场运行司副司长王斌此前表示 ， 去年中国社会消费品零售总额增速回落至个位数 ， 主要与汽车和住房类相关商品消费出现阶段性增长乏力有关 。 受到国内外多重因素的影响 ， 特别是与汽车和住房类相关的一些商品消费出现阶段性的增长乏力 。