下图为近3年人口持续流出的收缩型城市：

数据来源：中国城市统计年鉴2014-2017 ， WIND ， 如是金融研究院整理

恒大研究院院长任泽平曾说过房价大趋势是“短期看金融 ， 中期看土地 ， 长期看人口” 。 而这类型城市土地供应相对充足 ， 新楼盘会时不时出现 ， 二手房炒作的价值也不大 。

最为重要的是人口严重不足 ， 所以这些地方的房产想要找个接盘侠会是一件非常困难的事情 。 那么在这些城市投资了房产却卖不出去 ， 就相当于将钱砸进大海里却没能激起你想要的浪花 。