据公告信息 ， 地块位于广东省中山市南朗镇翠亨村 ， 共八宗国有建设用地使用权 ， 总面积为145705.29平方米 ， 使用权人为被执行人李胜峰 。

该八宗土地系李胜峰于2016年6月30日通过司法拍卖以19262万元竞得 。 其中六宗土地已经办理过户登记手续 。 上述土地权利性质为出让 ， 用途为城镇住宅用地 ， 使用期限截止2060年1月7日 。 （即土地使用权限仅剩下41年）

地块建筑密度31.62% ， 建筑容积率82.71% ， 层高每座屋型楼宇层高平均为3.325米 ， 多层住宅楼宇层高平均为3.25米 ， 公共设施楼宇层高平均为5米；建筑物楼层需建二层以上 ， 最高不得超过七层 。

土地平整 周围环境良好

估价对象土地形状不规则 ， 对土地利用有一定影响 ， 宗地能满足一般建设要求 ， 周围环境良好 ， 宗地实际开发程度为宗地红线外“五通”（通路、通电、通上水、通下水、通讯） ， 宗地内“场地平整” 。