（土地现状）

要注意的是 ， 标的物过户登记手续由买受人自行办理 ， 所涉及的一切税费及可能存在的物业费、水、电等所有欠费均由买受人承担 ， 具体费用请竞买人至相关单位自行查询 。

根据天眼查显示 ， 地块使用权人李胜峰 ， 是中山市嘉恒房地产开发有限公司法人代表 ， 该公司成立于2016年 ， 是一家大型房地产开发公司 。 该公司涉借款合同、民间借贷等多起纠纷诉讼 。

目前 ， 李胜峰持有的中山市嘉恒房地产开发有限公司股权1640万元已被冻结 ， 冻结期限为三年 ， 冻结期限至2022年4月10日止 。

地块位置优越 旅游资源丰富