先付钱

如果在过户之前就将首付款或者大部分钱付给了房东 ， 那过户就得看房东的脸色了 ， 本来说好明天过户 ， 结果房东说明天有事 ， 要等几天才行 ， 房东钱都拿到了自然心里也就不慌了 ， 有些房东就喜欢拖着不办事 。 这样买方无疑就显得很被动了 。

先过户

在现实生活中也有不少先过户后给钱的情况 ， 因为一般过户分为递件和取件 ， 就算递件以后买方不给钱 ， 那么房东也是可以不取件的 ， 房子仍然是房东的名字 。 有些买方表示过户后就给钱 ， 但实际上就可能存在各种理由钱要晚几天才给的情况 。 这样无疑让房东心里很不舒服 ， 显得特别被动 ， 这个时候再取消交易也不太现实 ， 还是只能晚几天才收钱 。