说起改善 ， 从刚改、到改善、再到终极置业 ， 从平层到洋房 ， 再到别墅 。 大部分买家 ， 关注的焦点是地段、户型、配套和装修 。

这个观点对不对 ， 肯定没有错 。 但是 ， 已经滞后了！为什么？从一件旧事说起 。

3年前的冬天 ， 北京顺义中央别墅区的裕京花园小区 ， 发生了一件事 ， 轰动一时 。 起因是奔驰戴姆勒卡客车（中国）总裁因停车与邻居发生纠纷 ， 引发的辱华事件 。 现在说起来 ， 估计很多人还有印象 。

从“奔驰骂”到“奔驰哭” ， 傲慢的种子多年前就种下了 。

作为地产人 ， 看到这则新闻的心情 ， 除了愤怒外 ， 更多的是惊讶！惊讶裕京花园 ， 94年的项目 ， 25年的老小区 ， 500强的BOSS还会选择住这里 ， 太不可思议了！