一、核对合同上的数据与实际房子是否合理

我们首先要对一下的 ， 就是房子的合同上面写的数据和我们实际看的房子是不是一致的 ， 这一点非常重要 。 比如房子的位置、户型、面积、单元号等等 ， 这些都要和合同上面是完全一样的才行 。 在前段时间的时候 ， 一位女士的买房经历就给了我们教训 ， 因为她买的房子的楼层和实际上建的楼层是不符合的 ， 就比如说 ， 明明我买的是20层的房子 ， 结果人家告诉你 ， 这个房子本身只建设到18层 ， 然后你的20层就变成了顶层 。 所以买房一定要核对好面积和各项数据 ， 有问题一定要第一时间报告 。

二、检查房子质量问题是否过关

房子质量问题也一定要检查 ， 比如配的门的质量、窗户的质量、墙壁有没有鼓包或是空心等等 ， 如果遇到质量问题 ， 是一定要及时跟人协商的 ， 否则以后你再说可能就完了 ， 基本上拿到钥匙后的那一刻 ， 开发商就不会管别的事情了 。 最重要的还是检查房子的墙壁质量问题 ， 门和窗这些都好解决一些 ， 墙壁质量有问题 ， 在装修的时候难度很大 ， 比如笔者的一位朋友家里 ， 因为房子建设的有问题 ， 墙壁有点斜了了 ， 所以地板安装起来就不够整齐 ， 总是缺了一角 。