三、检查开发商相关证件是否完全

很多人都知道 ， 开发商要有预售的话 ， 那么五证是要齐全的才可以 ， 这样的房子才能办理房产证 。 一般正规开发商都是五证齐全的 ， 另外 ， 在收房的时候 ， 也一定要看一些证件 ， 很多人倒是忽略了这一点 ， 开发商是否具有“三书一证一表” ， 而“三书”即《住所质量保证书》、《住所使用说明书》和《建筑工程质量认定书》 ， “一证”即《房地产开发建设项目竣工综合检验合格证》；“一表”即《竣工检验存案表》 。 这些证件是项目竣工后经相关部分检验合格后颁布的威望证明 。 很多人估计还没有听说过 ， 一定要记得检查一下 ， 然后如果哪里有问题 ， 你是可以拒绝收房的 。

买期房总会出现问题 ， 要么面积不合理 ， 要么房子质量有问题 ， 这种情况是很多的 。 尤其为什么强调这3年内买房 ， 大家尤其要注意这几点呢？因为过去几年建设的房子还没有被消化完 ， 而因为楼市火热 ， 开发商建房热情太高 ， 难免有房子质量有问题 。 这几年维权现象明显增多 ， 所以大家在买期房的时候 ， 一定要注意这几点 ， 避免接盘了质量不好的房子 。