二、贷款利率优惠

其实现在的房贷款利率也是比较高的 ， 但是首套房的利率相对于二套房来说是低很多的 。 利率低 ， 利息就少一些 ， 要知道 ， 买房贷款的利息是很高的 ， 这个优惠也不能不知道 。

三、税费优惠

无论是买首套房还是二套房 ， 都是需要交税费的 ， 而且都要交契税 ， 要知道 ， 这也是几万块钱呢 。 而现在 ， 部分城市还取消了二套房的契税优惠 ， 比如长沙市的二套房契税不管面积统一为4% ， 北上广深的二套房则为3% ， 其他城市二套房契税则和面积有关 。

除了这三个优惠 ， 很多人苦于不知道自己到底有没有首套房优惠 ， 只要有以下这两个条件 ， 你也有首套房优惠 。 以北京为例 。