说句比较极端的话 ， 现在那么多的开发商敢各种逾期交房或违规交房 ， 一个很重要的原因就是他们被许许多多的“软柿子”购房人给惯坏了 。 开发商违法违约的成本太低了！大部分 ， 甚至绝大部分购房人遇到这种情况要么忍气吞声 ， 要么坐等观望 ， 要么不了了之……经常会看到不少购房人吐槽 ， 说作为业主 ， 实在是太弱势了 ， 只能任开发商宰割 。 还有不少购房人觉得 ， 即使去维护自己的权利 ， 也争取不到一个好结果 。 剑还没有拔出来 ， 就已经下了定论！只有很少很少一部分业主有勇气有觉悟站出来 ， 而这部分业主中又具备法律思维 ， 懂得勇敢拿起法律武器保护自己的更是少之又少 。 其实 ， 法律真的赋予了购房人很多很多的权利！而这些权利 ， 如果你不用 ， 它只会躺在哪里睡大觉 ， 仅此而已！以逾期交房来说 ， 最常见的原因就是开发商资金链出了问题 。 但是 ， 开发商是预售的 ， 购房款往往是建房成本的三倍以上！而且 ， 按照法律规定 ， 购房款务必先用于建房 ， 在房子没有彻底完工之前 ， 购房款一分钱都不能挪作他用！那么钱又去哪了呢？作为业主 ， 是有权利要求相关部门公开房款资金监管情况的 ， 更有权利要求其履行监管职责！相关部门也必须依法进行监管 ， 严禁挪作他用 ， 否则就是违法！采用一系列的法律手段后 ， 如果相关部门不履行监管职责 ， 业主是可以起诉其行政不作为的！而这个权利只是法律赋予业主的诸多权利中的一项 ， 法律还赋予了业主许许多多的其他权利！遗憾的是 ， 这些堆积如山的权利却大多在睡大觉 。 如果能有二分之一 ， 不！能有三分之一 ， 四分之一……哪怕只有十分之一的业主能够亮剑 ， 能够运用法律赋予的权利去保护自己 ， 也许结果是截然不同的！