首先是公摊面积问题 。 购买一梯两户显然是要比两梯四户划算 ， 两梯四户由于电梯配比的增加 ， 显然公摊面积要大得多 。 同样是100平米的建筑面积 ， 一梯两户的公摊面积可能不足十五平米 ， 而两梯四户的公摊面积通常在20平米以上甚至接近30平米 ， 表面上看来 ， 住户的增加可以平摊多出的公摊 ， 但增加一部电梯之后 ， 各方面的费用并不是简单地翻倍增加 ， 通常要在两倍以上 ， 这样一来 ， 购买两梯四户确实是吃亏了 。

其次是通风问题 。 如果是一梯两户的话 ， 无论是东户还是西户 ， 均可以做到南北通透 ， 保证室内通风质量 ， 通风性较好的情况下 ， 不仅到了夏天室内相对凉爽 ， 同时也有利于户主的身体健康 。 但是如果是选择两梯四户 ， 那么购买有50%的几率不得不选择中间户 ， 如果是东户和西户则还好 ， 但如果不幸只有中间户 ， 将无法实现南北通透 ， 一些中间户为了保证室内通风问题 ， 甚至在白天都选择大门敞开 ， 相当不便 。