三、 大户型住房

房子越大越好 ， 这是很多人简单的看法 ， 但实际上 ， 大众对于大户型的住房存在一定的误解 。 房屋面积过大 ， 意味着住房的总价必然较高 ， 这样一来 ， 大户型的住房将难以转手 ， 即使是作为出租屋 ， 多数租客在寻找出租屋之时 ， 偏向于寻找三室一厅之类的住房 ， 住户数量一多 ， 房屋将显得相当拥挤 ， 日常生活也不方便 ， 卖不好卖 ， 租不好租 。

四、 三四线住房

三四线楼市目颓势相当明显 ， 房价下跌几乎处于进行时 ， 虽然官方强调将防范三四线城市房价过快下跌 ， 但多数三四线城市 ， 目前已经失去了房价上涨空间 ， 房价虚高的阶段或将渐渐远去 ， 伴随着三四线城市人口的进一步流失 ， 三四线城市的住房不仅升值变得更加困难 ， 甚至还存在较大的贬值性 。 如果现在购买三四线住房 ， 不仅住房难以转卖 ， 哪怕是干脆囤房 ， 也很有可能面临资产缩水的问题 。